Ипотечен катаклизъм в Русия - вдигат лихвите главоломно, до близо 30 %

Сбербанк, която е най-големият кредитор в Русия и на която се падат повече от половината издадени ипотеки, за втори път в рамките на месеца вдига лихвите по тях - с повече от 3 %, съобщи Interfax. Така минималният лихвен процент на вторичния пазар на достига 28,1 %, а на първичния - 28,4 %. 

Преди това държавната банка повиши лихвите по ипотечните кредити на 22 и 2 октомври - съответно с 3 и 0,9 процентни пункта. Общо от началото на октомври лихвите по ипотечните кредити в Сбербанк вече са добавили 7,4%.

В същото време Сбербанк ще повиши лихвите по преференциалните ипотечни програми (над лимита). Среднопретеглените лихвени проценти ще бъдат увеличени с 1-2,5 процентни пункта, в зависимост от размера на кредита.

Пазарът не е виждал такива лихви по ипотечните кредити от началото на 2000 г. По това време лихвеният процент на Централната банка беше над 20%, както е сега, а инфлацията се измерваше в двуцифрени числа. Решението на Сбербанк е свързано с общото увеличение на лихвите. 

Централната банка разполага с последните данни от септември: издаването на пазарни ипотеки е намаляло с 14,3%, до 103,7 милиарда рубли и възлиза на повече от 70% от всички жилищни заеми, предоставени през месеца.

След премахването на т.н. "ипотека с държавна подкрепа" през юли и преформатирането на други преференциални ипотечни програми, те се сринаха повече от наполовина, пише The Moscow Times. През юли-септември банките постоянно издаваха около 370 милиарда рубли ипотечни заеми на месец.