Цените на имотите скочиха с над 160% за девет години

Старите апартаменти поскъпват по-бързо от новото строителство

Ново строителство
Ново строителство Източник: Zonanews

Цените на жилищата в столицата са нараснали с повече от 160% за период от девет години, което поставя София на първо място по поскъпване на имоти сред големите градове в България. Това сочат официалните данни на Националния статистически институт (НСИ) за края на 2024 година.

 

Особено драстично е положението при съществуващите апартаменти, където поскъпването достига шокиращите 167% спрямо 2015 година. Новото строителство също не остава назад с ръст от 146% за същия период. Такова драстично увеличение неизбежно повдига въпроса: докъде ще стигне този необуздан растеж и кой всъщност печели от него?

 

На второ място в тази "надпревара" за най-недостъпни имоти се нарежда Варна със 132% общо увеличение на цените, следвана от Пловдив със 131%. Интересен е фактът, че Русе заема четвърто място, макар НСИ да не предоставя пълни данни за новото строителство в крайдунавския град.

 

Стара Загора се нарежда на пето място със 115% поскъпване, като при този град се наблюдава интересна аномалия - единствен от големите градове, където новото строителство поскъпва по-бързо от съществуващите имоти.

 

На последно, шесто място в класацията, се нарежда Бургас със 105% увеличение. Тук разликата между новото и старото строителство е най-драстична - цяла пропаст от над 80 процентни пункта (58% при новото срещу 140% при старото строителство).

 

Общо за страната жилищата са поскъпнали със 128% за деветгодишния период, което е значително над инфлацията и ръста на доходите. При това старите жилища отбелязват по-сериозно поскъпване (136%) в сравнение с новото строителство (114%).

 

Тези данни повдигат сериозни въпроси за адекватността на жилищната политика в страната и достъпа до жилища за обикновените граждани. Интересно е, че въпреки непрекъснатите обещания на политиците за мерки срещу спекулата на имотния пазар, подобни действия остават само на хартия, а цените продължават да растат с темпове, които правят собственото жилище все по-далечна мечта за младите семейства.

 

Особено тревожен е фактът, че такова драстично поскъпване не е съпроводено с адекватен ръст на доходите, което създава сериозни социални диспропорции и поставя огромно финансово бреме върху младите хора, стремящи се към собствен дом.

 

Експерти предупреждават, че сме изправени пред риск от спукване на имотния "балон", особено в градовете с най-високо поскъпване, което би могло да има сериозни последици за цялата икономика на страната.

Още от "Бизнес и финанси"

Азиатските пазари под напрежение преди очакваното понижение на лихвите от ФЕД

Решението следва данни, според които пазарът на труда продължава да отслабва, а цените не са се повишили толкова рязко, колкото се опасяваше след търговската война, водена от президента Доналд Тръмп

Прочетете повече прочетете повече

Около 50 % от бюджета на Програмата за морско дело, рибарство и аквакултури 2021–2027 г. ще бъде договорен до края на го

Това стана ясно по време на среща на заместник-министъра на земеделието и храните Стефан Бурджев с представители от сектор "Рибарство" в Изпълнителната агенция по рибарство и аквакултури в Бургас

Прочетете повече прочетете повече

Въвеждането на еврото няма да се отрази на финансирането по европейските програми в сектор "Земеделие" 

Това заяви заместник-министърът на земеделието и храните д-р Лозана Василева при откриването на среща от националната информационна кампания за въвеждането на единната европейска валута в Силистра

Прочетете повече прочетете повече

Информационна среща в Благоевград: България е готова за въвеждане на еврото от 1 януари 2026 г.

Събитието е част от националната информационна кампания, насочена към разясняване на ключовите аспекти и ползи от присъединяването на страната ни към еврозоната

Прочетете повече прочетете повече

София става столица на бъдещето: институт GATE събира световни умове за градовете на утрешния ден

Новината беше обявена от проф. Десислава Петрова-Антонова  - ръководител на направление "Градове на бъдещето" в институт GATE по време на 3D GeoInfo & 9th Smart Data Smart Cities 2025

Прочетете повече прочетете повече

Последни новини

Най-четени